Обязательное связано с конкретным действием
В первую группу включите условия, без которых постройка не решит задачу. Например, возможность разместить определённую технику или получить доступ к вещам без её перемещения. Запишите предмет, действие и измеренные исходные данные.
Фраза «ширина обязательно такая» полезна, если вы можете объяснить её причину. Если размер выбран только по красивой картинке, пока отметьте его как предпочтение. Не путайте требование к свободному проёму с наружной шириной каркаса.
Удобное можно обсуждать вариантами
Во вторую группу поместите дополнительные пожелания: отдельный вход, выбранный внешний вид, определённый порядок хранения. Для каждого допускайте альтернативу, которая сохраняет главное действие. Это помогает обсуждать варианты без случайного отказа от нужной функции.
Наличие пожелания не означает, что соответствующий элемент входит в цену металла. Обшивка, окна и готовые двери имеют свои границы поставки. При разговоре уточняйте, какую часть предложения касается каждый пункт.